杏林湾商务营运中心是项目占地面积12万平方米，总建筑面积77万平方米的综合招商载体，提供高层甲级写字楼、超高层公寓、独栋商业大卖场等业态，其中的12号楼是整个集美新城的地标性建筑，整个建筑直飞冲天，裙楼部分像贝壳包裹璀璨的珍珠闪闪发光，让人眼前一亮。